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(永利、泊逸、玉山春天)拆房工程拍卖公告
发表日期: 2018-07-13
 
苏州市吴门拍卖有限公司
拍卖公告
受苏州国家高新技术产业开发区狮山街道办事处委托,苏州市吴门拍卖有限公司于2018年7月20日下午2时对下列资产进行公开拍卖,现将有关事项公告如下:
一、拍卖标的:(以现场踏勘看样为准)位于永利广场(诚斋、聚德轩)的房屋、装修;长江路379号(泊逸精品酒店)的房屋、装修及附属设施设备;玉山路158号(玉山春天)的房屋、装修及部分附属设施等拆除迁移工程(不包括玉山路158号玉山春天房屋所在地基、房屋地面以下所有设备设施;所属土地使用权、四周围墙、驳岸、蒸汽管道、燃气管道、供电局电力设施、电信、移动设备设施、部分苗木绿化等均不在本次拍卖范围内;具体要求详见拍卖告知书)。拍卖人及委托人不能保证拍卖标的的品质,不承担瑕疵担保责任,竞买人必须仔细踏勘看样。         
二、拍卖时间:2018年7月20日下午2时
三、拍卖地点:苏州市北园路19号三楼拍卖厅
四、现场踏勘看样咨询:苏州市北园路19号,联系电话:13815254301  0512-65230928
五、报名登记注意事项
(一)竞买人须提供的材料
1、竞买人须是苏州市区建筑工程施工总承包二级以上(含二级)企业并与房屋建筑工程监理丙级(含丙级)以上监理单位联合竞买。
2、竞买人须提供苏州市区建筑工程施工总承包二级以上(含二级)资质证书正副本原件及复印件、营业执照正副本原件及复印件、《安全生产许可证》副本原件及复印件、建筑工程小型项目管理师或二级及以上注册建造师注册证书和安全B类证书原件及复印件、安全员注册C类证书原件及复印件、小管师或建造师及安全员身份证原件及复印件、小管师或建造师及安全员连续6个月以上苏州市(含区)社保证明原件、法人身份证原件及复印件、授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件、竞买单位灭火救援特种车辆的材料(行驶证原件、复印件及产权证原件、复印件)、与竞买人合作的房屋建筑工程监理丙级(含丙级)以上监理单位营业执照副本原件及复印件、房屋建筑工程监理丙级(含丙级)以上监理单位资质证书正本原件及复印件、建筑单位与房屋建筑工程监理单位签订的安全监理协议原件到拍卖公司办理竞买登记(以上所有复印件均需加盖公章,代理人为本项目小管师或建造师)。
(二)竞买步骤
1、即日起报名并资格审定,报名截止时间2018年7月16 日下午3时。
2、待资格审定后,2018年7月17日、2018年7月18日可预约看样。
3、交纳参拍保证金壹佰万元并提供竞买人承诺书。竞买人须以报名企业法人出票(本票方式交纳),收款人:苏州高新区狮山街道办事处。交纳参拍保金截止时间为2018年7月19日下午3时。
4、拍卖成交后,买受人须交纳拆除安全保证金100万元。买受人须于2018年7月24日下午3时前付清拍卖成交款、拆除安全保证金、成交款5%的拍卖佣金。逾期视作违约,已交纳的参拍保证金买受人自愿放弃,委托人适期另行拍卖。
5、买受人在成交后须于5个工作日内提供《房屋、设备拆除方案》、《安全事故应急救援预案》、《消防技术方案》、《拆迁工地施工防尘措施》交委托方审定。买受人在施工拆除前,必须办理本拆除项目整体人寿团险,并交委托人审查备案,方可实施拆除。
6、本次拍卖标的垃圾清运费须买受人自行承担。
(三)特别提示
1、拆除过程中现场必须配置特种车辆,作为洒水降尘和工地灭火自救使用,特种车辆行驶证为报名公司名下,行驶证额定载质量为不低于6吨,车辆初始登记日期2016年1月以后,顶部必须配置消防高炮,消防高炮喷距不低于40米。
2、买受人须与竞买登记合作的房屋建筑工程监理单位共同完成施工,并由买受人承担相关安全责任。
3、渣土处理按苏州市人民政府渣土办要求处理(具体请到苏州建筑垃圾工程办公室咨询)。
4、标的中的永利广场(诚斋、聚德轩)周边有餐饮行业在正常营业,施工时必须要建临时围挡并做好安全提醒和遮挡。其中玉山路158号地面房屋所在地基及地面以下的所有设备设施不在本标的范围,只能推平房屋,房屋所在地基及房屋以外的地面都不允许随意开挖。
5本项目拆除期限至2018930日,做到建筑垃圾全部清运,土地平整压实(按原区域道路路面高度为基准平整场地,施工范围内水泥、沥青场地拆除),无建筑垃圾及残杂物遗留现场,在完工后应做到将除区域内所有出入口(包括缺口)用2米砖体围墙高度封闭,其中永利广场(诚斋、聚德轩)靠近运河旁有原竹栏杆绿植围墙须保留,拆除地块裸土地面采取防尘覆盖、铺装等措施防止风吹产生扬尘,竣工后待委托方验收合格,委托方将拆除安全保证金无息退还至买受人。
(四)其他相关事项详见拍卖告知书。
 
 
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